Chính Sách Bán Hàng Vinhomes Ocean Park 3 The Crown
Chính sách 5 Siêu chắc chắn là 1 cơ hội “thời tới cản không kịp” với nhiều nhà đầu tư khi sở hữu cho mình 1 bảo vật truyền đời khiến giới thượng lưu khát khao với chính sách hỗ trợ tài chính, sinh lời ưu việt CHƯA TỪNG CÓ TRÊN THỊ TRƯỜNG BĐS
- Bảo đảm giá trị tài sản & cam kết lợi nhuận tới 35%/5 năm.
- Hết 5 năm từ thời điểm bàn giao nhà, khách hàng được lựa chọn giữ lại hoặc bán lại. Mức lợi nhuận được CĐT cam kết 7%/năm x 5 năm trên giá trị HĐMB. Đề nghị bán lại trong vòng 30 ngày trước khi hết hạn: Hết Hiệu Lực
- Cam kết tiền thuê 30%/5 năm đối với các căn có Tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện nội thất.(kết thúc và thay bằng chính sách dưới)
- Về nhà ở sớm trong 9 tháng kể từ ngày bàn giao tặng 3tr/m2 xây dựng ( đối với căn hoàn thiện): Hết Hiệu Lực
Đa dạng các lựa chọn hỗ trợ tài chính, hỗ trợ vay 40% hoặc tới 70% HĐMB lãi suất 0% 18 – 24 tháng.
Vinhomes đồng hành cùng khách hàng với chính sách Bảo đảm lãi suất chêch lệch 9,5%/năm làm gốc, áp dụng sau thời gian hỗ trợ lãi suất 0% 12 tháng. Tổng thời hỗ trợ tài chính lên tới 30 tháng, giúp KH an tâm đầu tư.
Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ theo động lực phát triển của cuộc cách mạng đô thị phía Đông Thủ đô, được chắp cánh “hóa rồng” bởi hạ tầng bứt phá.
Chính Sách Chiết Khấu + Quà Tặng
| 1- Không vay | CK 7% giá bán trước VAT và kinh phí bảo trì |
| 2- Không nhận bảo lãnh ngân hàng | CK 0,5% giá trước VAT và kinh phí bảo trì |
| 3- Thanh toán sớm ( ít nhất 7 ngày trước hạn thanh toán) |
|
| 4- Quà Tặng |
|
| 5- Về nhà ở sớm | 3tr/m2 xây dựng ( trong vòng 9 tháng kể từ ngày bàn giao) Hết Hiệu Lực |
Cam Kết Chưa Từng Có Trong Chính Sách Bán Hàng Vinhomes Ocean Park 3
| 6- Cam kết an toàn. (được quyền chuyển nhượng cho KH khác trong thời gian tham gia CS và cần phải gửi ” Đề nghị bán lại” trong vòng 30 ngày trước khi hết hạn 5 năm). Áp dụng trong tháng 10 | Mua lại với lợi nhuận 35% sau 5 năm. ( mức giá áp dụng cho KH tham gia sẽ tăng thêm 1% vào giá bán trước VAT+KPBT): Hết Hiệu Lực |
| 7- Cam Kết Tiền Thuê. (Áp dụng cho quỹ căn hoàn thiện và ký thủ tục từ ngày 10/10/2022) |
|
| 8- Cam kết bảo lãnh lãi suất | CĐT hỗ trợ KH biến động lãi suất của thị trường trong vòng 12 tháng kể từ ngày hết hạn HTLS chênh lệch là 9,5% làm gốc. |
Chính Sách Vay Vốn Ngân Hàng
| 9- Vay 40% |
|
| 10- Vay 70% |
|
Tiến Độ Thanh Toán Trả Thẳng
| Đợt Thanh Toán | Thời Hạn Thanh Toán |
| Lần 1: Ký thỏa thuận đặt cọc 200tr | Thời Điểm ký |
| Lần 2: Ký HDDMB 15%(gồm VAT) + 5%(chưa VAT) | Trong vòng 10 ngày từ khi ký TTĐC |
| Lần 3: 10%(gồm VAT) |
|
| Lần 4: 15%(gồm VAT) |
|
| Lần 5: 15%(gồm VAT) |
|
| Lần 6: 15%(gồm VAT) |
|
Lần 7: 25%(gồm VAT) + KPBT theo thông báo Dự Kiến của CĐT |
|
Lần 8: 05% (không gồm GTGT) – Khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực | Theo thông báo của Bên Bán khi Nhà Ở được cấp Giấy Chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi Bên Mua tự làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu Nhà ở |
Tiến Độ Thanh Toán Vay 40% Theo Chính Sách Bán Hàng Vinhomes Ocean Park 3
| Đợt Thanh Toán | Thời Hạn Thanh Toán |
| Lần 1: Ký TTĐC 200tr | Thời điểm ký |
| Lần 2: Ký HĐMB 15%(gồm VAT) + 5%(chưa VAT) | Trong vòng 10 ngày từ khi ký TTĐC |
| Lần 3: Ngân hàng giải ngân 40% (gồm VAT) | Trong vòng 15 ngày từ khi ký HĐMB |
Lần 4: 10%(gồm VAT) |
|
| Lần 5: 5%(gồm VAT) |
|
| Lần 6: 25%VAT+KPBT, Theo thông báo nhận BG của CĐT dự kiến |
|
| Lần 7: 05% giá bán Nhà ở (không gồm GTGT) – Khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB. | Theo thông báo của Bên Bán khi Nhà Ở được cấp Giấy Chứng nhận quyền sở |
Tiến Độ Thanh Toán Vay 70% Theo Chính Sách Bán Hàng Vinhomes Ocean Park 3
| Đợt Thanh Toán | Thời Hạn Thanh Toán |
| Lần 1: Ký TTĐC 200tr | Thời điểm ký |
| Lần 2: Ký HĐMB 15%(gồm VAT) + 5%(chưa VAT) | Trong vòng 10 ngày kể từ khi ký TTĐC |
| Lần 3: Ngân hàng giải ngân 70%(gồm VAT) | Trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB |
| Lần 4: 10%(gồm VAT) | Thời Đại. Phố Biển. Vịnh Thiên Đường: 25/05/2023 |
Lần 5: Thuế GTGT của 5% bán Nhà Ở + 100% Phí bảo trì. Theo thông báo nhận bàn giao Nhà ở của CĐT |
|
| Lần 6: 05% giá bán Nhà ở (không gồm GTGT) – Khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB. | Theo thông báo của Bên Bán khi Nhà Ở được cấp Giấy Chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi Bên Mua tự làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu Nhà Ở. |